売戸建住宅 甲賀市 甲賀町小佐治 2階建 12DK
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 12DK | ||
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| 交通 | ＪＲ草津線 / 寺庄駅 【バス】10分 新田 停歩3分 |
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| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲賀町小佐治 | ||||
| 築年月 | 1979年7月(築46年10ヶ月) | 建物面積 | 321.59㎡ | 土地面積 | 2,286.43㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
農具倉庫含む１３１．９㎡、田畑等１５筆１００９４㎡（約３０５０坪）、山林１０筆１４０２５㎡（約４２４０坪）
●購入条件あり：
①都市計画法３４条１４号（提案基準２５）許可必要
②農地法３条許可必要
●この物件は甲賀市空き家バンクの物件で下記事項の遵守が必要です。
①区・自治振興会へ加入していただける方。
②空き家バンクで購入・賃借した物件を宗教・政治活動的施設等として利用されない方、及び、各種法令等に遵守した利用をされる方。
③その他、甲賀市空き家バンク実施要鋼の趣旨を理解し、同要鋼記載のルールを遵守できる方。
※購入には、甲賀市住宅建築課で空き家バンクの利用登録が必要で、登録までには２週間程度お時間がかかります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ草津線 / 寺庄駅 【バス】10分 新田 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲賀町小佐治 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 電気 庭 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
空き家バンク登録物件 ： |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 12DK（和 6･6･6･8･8･7.5･6 洋 8･6･10･4.5･6 DK 11.2） | 建物面積 | 321.59㎡ |
| 土地面積 | 2,286.43㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1979年7月(築46年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北10.0m 公道 接面6.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989950406 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/03 | 次回更新予定日 | 2026/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリーホーム(株)
- 交通：
- 近江鉄道本線／水口
【バス】堂山 停歩1分 - 住所：
- 滋賀県甲賀市水口町名坂１２５５－４
- TEL：
- 0748-63-7303
- FAX：
- 0748-63-4497
- 所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（８）第２０５６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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